Der Gemeinderat Zell will eine kommunale Mehrwertabgabe von 25 Prozent erheben. Das sagt der Zeller Gemeindeschreiber Erkan Metschli-Roth auf Anfrage. Zürcher Gemeinden können bei Auf- und Umzonungen von Grundstücken zwischen 0 und 40 Prozent des Mehrwerts abschöpfen.
Der Wert von Grundstücken hängt wesentlich davon ab, welche Form von Überbauung gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung möglich ist. Wird nun zum Beispiel eine Industrie- neu einer Dienstleistungszone zugewiesen (Umzonung) oder sind in einer Wohnzone neu fünf- statt dreistöckige Gebäude zulässig (Aufzonung), entsteht entsprechender Mehrwert. Darauf muss der Grundbesitzer neu eine Abgabe leisten.
Nach langem Ringen
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